哪種裂縫屬于正常裂縫
寬度一般在0.05mm以下，這種混凝土本身固有的微觀裂縫，荷載不超過設計bai規(guī)定的條件下，一般視為正常。判斷裂縫有害還是無害，首先視它是否有害結構安全和耐久性，其次是否影響使用功能(如防水，防潮)。比如小于0.1～0.2MM裂縫視為無害裂縫，作簡單表面封閉即可，再作柔性防水層就更保險了。樓面裂縫0.3～0.4MM，對結構是安全，視為無害裂縫，可不作處理。對于受力的梁、柱，涉及結構安全，裂縫要妥當處理。
墻體裂縫怎么處理
1. 涂料開裂。涂料開裂是很正常的一種現(xiàn)象，涂料開裂主要是由于涂料沒有涂好，施工時的步驟不規(guī)范導致的，從而導致墻面表層開裂。這種涂料開裂引起的墻面裂縫比較容易解決，可以說開裂已經(jīng)深入到了膩子層，可以先用尖銳的工具把裂縫擴大到一個改錐大小，然后填入嵌縫石膏并進行打磨找平，貼上網(wǎng)格布或牛皮紙后用膩子進行找平，最后按照正常的工序刷漆或者貼壁紙都可。
2. 墻面開裂。如果是墻面的結構出現(xiàn)了開裂，基本上是指墻壁內部產生裂痕而導致墻壁上顯現(xiàn)出來。這種情況一種是在完成后，由于建筑的地基、地質等發(fā)生變化的原因導致的開裂。而另一種是由于墻面自身已有裂縫，在后期裝修過程中未采取恰當?shù)奶幚磙k法。這種墻面開裂的情況就比較嚴重了，需要請專業(yè)的人員根據(jù)結構情況解決。
墻體裂縫注意事項
1. 承重能力差。墻體裂縫后如果是墻體結構的原因，墻體裂縫的稱重能力會很差，在日常使用中要注意，開裂的墻體上最好不要放掛東西，特別是比較重的物品。
2. 不要做家具。很多的家具都是定制的，像壁櫥之內的，這種家具也是有一定的重要的，墻體裂縫是承受不了的。另一方面，在開裂的墻體上做家具，會加大墻體裂縫，讓墻體的情況惡化。另外，也不要在開裂的墻體上做太多的裝飾。
3. 注意隔音性。墻體出現(xiàn)開裂后，隔音效果就會受到影響，所以要注意室內的隔音問題，否則會影響休息。
墻體裂縫通常有哪些情況
1、正常性裂縫。有的時候我們會看到，只是墻面的膩子層出現(xiàn)了開裂，而且裂縫也不是特別大，尺寸大約在0.05毫米以下，其實這種裂縫是比較正常的情況，只是它的表面出現(xiàn)了開裂，這種裂縫就不用擔心。
2、溫度性裂縫。這種裂縫主要出現(xiàn)在墻體的四個角落，或者在橫梁之處，一般就在它的交接位置，在這種地方很容易引起裂縫。主要是因為溫度的變化而引起的，由于熱脹冷縮就容易引起開裂，看見這種裂縫就要引起重視。
3、漆層裂縫。有的墻面因為刷了漆而長久累月之后漆層受損，也會使得表面出現(xiàn)裂縫，出現(xiàn)這種情況也不用擔心。
4、沉降裂縫。主要是因為房屋出現(xiàn)了下沉或者在下沉的時候不均勻，很容易產生這種裂縫，遇到了這種裂縫就要注意，這是一種危險性的裂縫。
解決辦法
1、如果是正常的裂縫，比如說是膩子層或者漆層出現(xiàn)了開裂，解決的辦法比較簡單。如果是膩子層，那么重新刮一下膩子，進行找平處理就可以了。如果是漆層出現(xiàn)了裂縫，很多原因是因為施工時候不當引起，需要用砂紙先進行打磨，再用相同顏色的乳膠漆涂抹一下就可以了。
2、如果是溫度性裂縫或者沉降裂縫，就要及時處理，避免以后裂縫越來越大，危險越來越高。如果是溫度性的裂縫，需要把房子做一下保溫隔熱層，才能夠防止裂縫越來越大。如果是沉降裂縫，需要用水泥砂漿進行修復。
房屋裂縫的標準
依據(jù)房屋質量檢驗標準，墻面開裂如果不超過1毫米，則可以說是質量過關是合格品，如果超過1毫米則說明是不合格房屋。如果整個墻面有無數(shù)的無規(guī)則裂縫或有規(guī)則的斜線裂縫，則可以判斷為質量有問題了，一般裂縫繼續(xù)增大的穩(wěn)定性是兩年，斜線裂縫屬于墻體受力不均勻所致。屋裂縫寬度最大限度應是1毫米。
1、A級：結構承載力能滿足正常使用要求，未發(fā)現(xiàn)危險點，房屋結構安全。
2、B級：結構承載力基本能滿足正常使用要求，個別結構構件處于危險狀態(tài)，但不影響主體結構，基本滿足正常使用要求。
3、C級：部分承重結構承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險情，構成局部危房。
4、D級：承重結構承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險情，構成整幢危房。
房屋裂縫的幾種情況
1、正常性裂縫
墻壁裂縫如果是室內墻上對應，而且延伸至插線盒等地方，一般是因為墻壁上鑿開了串線槽放置電線，而后填補水泥干燥后出現(xiàn)裂縫。墻壁裂縫如果延伸很長，而且墻與地面都有，多是大型塔樓在分期澆注時留下的樓板的伸縮縫的問題，屬于正常的結構裂縫。
2、溫度性裂縫
溫度性裂縫是最常見的房屋裂縫，對房屋結構安全影響不大。也可適當采取一些補救措施，比如在裂縫處貼無紡布、粘貼PVC網(wǎng)格布或用砂漿堵縫，再用膩子粉找平，然后用涂料進行粉刷修補即可。
3、接縫處裂縫
這種裂縫通常發(fā)生在新舊墻體的接縫處，建議等整個樓體變形趨于穩(wěn)定之后修復，短時間之內的修復容易出現(xiàn)反復。
4、沉降裂縫
房屋在建成后，地基一般都會下沉，如果地基沉降不均勻的話，沉降沉降大的部位與沉降小的部位發(fā)生相對位移，在墻體中產生剪力和拉力，當這種附加內力超過墻體本身的抗拉抗剪強度時，就會產生裂縫。
房屋裂縫的賠償標準
1、房屋裂縫的賠償需要看合同，如果是房屋質量問題，可以要求給予修復，修復費用由建造方承擔。如果是被他人侵權導致，可以要求損害賠償，具體數(shù)額雙方可以協(xié)商處理，協(xié)商不成可以委托鑒定機構進行鑒定。
2、在起訴時，業(yè)主需要說明房屋的具體質量問題，提供圖片等證據(jù)。業(yè)主不要隨意找沒有資質的評估檢測機構對房屋損壞檢測情況出具檢測報告，這些機構的檢測結果可能不被法院認可。
房屋為何會產生裂縫?
先來看一看為什么房屋的多處位置都會出現(xiàn)裂縫?是由哪些原因引起的呢?
1、熱脹冷縮，尤其是處于環(huán)境溫度變化差異大地區(qū)的房屋，產生裂縫的頻率也更高;
2、修建房屋時，使用的混凝土材料的性能一般，隨著房屋使用時間的逐年增長，裂縫等問題也接踵而至;
3、沒有安裝伸縮縫，或者設置好的伸縮縫有所破壞，但是卻沒有及時處理好;
4、由于房屋出現(xiàn)下沉等問題，也會誘發(fā)墻面和地面等多外位置產生了裂縫。
有害裂縫怎么修補維護?
如果裂縫是有害裂縫的話，大家還是要放在心上的，面對嚴峻的有害裂縫，要怎么優(yōu)勝處理好呢?在修補裂縫前，需要先做好一系列的準備工作，明確有害裂縫當下的嚴重程度和具體存在的位置在哪里?另外，也得結合裂縫的現(xiàn)狀采購批發(fā)合適的裂縫修補材料。在施工環(huán)節(jié)，需要嚴格按照制定好的裂縫修補方案進行作業(yè)，其次，也得全程都按照建筑 行業(yè)的施工標準現(xiàn)場施工，另外，也得由專業(yè)的技術專員提供上門施工任務，關注每天所取得的裂縫修補工程質量是否達標?在完工之后，大家也不可忽視做好工程質量檢測工作，后期也得定期檢修房屋，杜絕裂縫等問題的二次發(fā)生。
怎么防控裂縫的產生?
如果在建造房屋時能夠做好裂縫防控工作，在后期房屋使用環(huán)節(jié)，也能有效避免多縫的產生。怎么防控架縫呢?需要從這幾個方面--下功夫。
1、使用的建筑施工材料務必得是質優(yōu)且達標的，要按照工程規(guī)范進行采購和施工;
2、注意伸縮縫的設置和安裝，能夠有效預防裂縫;
3、使用房屋時，需要定期檢修,若是發(fā)現(xiàn)有輕度的裂縫問題,也要及時外理好，萬萬不可一直任其發(fā)展。
4、平時做好房屋的養(yǎng)護工作，盡量避免地面墻面有積水，在改變房屋使用功能時，也要先按照使用要求修繕后在投入使用。
天花板哪種裂縫屬于正常裂縫
天花板寬度在0.2毫米到0.3毫米的裂縫屬于正常現(xiàn)象，但是這個裂縫所指的是混凝結構中的，而不是抹灰裝飾面層上的。這種裂縫對天花板基本不會造成什么影響，所以不必擔心它會出現(xiàn)塌陷或是其它方面的問題，但如果超出此范圍的話，就需注意了。對于天花板上的裂縫，主要是因兩種原因導致的。一種是因冷縮導致的，也就是因溫度變化而導致天花板出現(xiàn)不均勻收縮現(xiàn)象，從而出現(xiàn)裂縫。還有一種是因承重墻被破壞導致的，必須及時將其修補好，以免出現(xiàn)必要的麻煩。
