選單不選雙的說法
選單不選雙的這種說法其實(shí)已經(jīng)流傳很久了，雖然有很多購房者不是很理解，但是選房子的時(shí)候還是會(huì)下意識(shí)的避開單數(shù)的房子。其實(shí)這種說法是從古書上延申出來的，《宅書》上有明確指出：“三間吉，四間少，五間就有一間空”，這句話的意思就是陽宅中是以單數(shù)認(rèn)定是陽，雙數(shù)的話很多是陰宅用的，三代表很多的意思，一般是古話說三進(jìn)，三間來定，所以三就是吉數(shù)。
而根據(jù)古書上的記載來看，單數(shù)代表的就是一個(gè)吉利的數(shù)字，而雙數(shù)相對(duì)的就不是那么吉利了，正是因?yàn)檫@些依據(jù)，也就有了樓層買單不買雙的說法，還有一種說法是屋宅內(nèi)所有的房間，包括臥室、廚房、浴室、衛(wèi)生間、書房、儲(chǔ)藏室等。意思便是說，在買房時(shí)，臥室、衛(wèi)生間等房間加起來是單數(shù)就吉利，而雙數(shù)則不吉利。
選房還有哪些講究?
1、靠近加油站的房子不宜買
大家在選擇房子的時(shí)候，還要注意一些不適合居住的位置，比如說靠近加油站的房子就不適合買來居住，現(xiàn)在汽車多了，加油站也多了，也許有人會(huì)為了圖方便而選個(gè)離加油站近的位置，但油里面含有大量的有害物體，比如鉛等等，對(duì)健康危害極大;另外加油站旁邊的車輛停泊和啟動(dòng)噪音非常大。再來個(gè)未雨綢繆的，萬一哪天加油站發(fā)生爆炸，會(huì)不會(huì)危及到旁邊居住的人呢，這個(gè)就不得而知了。
2、地勢較低的房子
買房子的時(shí)候，大家盡量不要選擇一些地勢比較低的房子，地勢低的房子存在的問題有很多，雖然常說遇水則發(fā)，但如果房子每逢下大雨就淹水，想發(fā)也發(fā)不起來，典型的例子像沿海地區(qū)，只要臺(tái)風(fēng)一來或者雨勢稍大，必定會(huì)造成嚴(yán)重的災(zāi)情，大水甚至?xí)偷蕉䴓且陨希愕眠@些地區(qū)房價(jià)慘跌，哪里還能發(fā)呢，因此在地勢大過低沉或太靠近容易淹水的河岸邊的房子不宜居住。
3、過于偏遠(yuǎn)的房子
大家在選擇房子的時(shí)候都會(huì)注意房子所處的地段好壞吧，但是有些朋友購房資金有限就會(huì)考慮一些比較偏遠(yuǎn)的房子，有人說偏遠(yuǎn)的地區(qū)環(huán)境好，但是偏遠(yuǎn)的地區(qū)出行卻是一個(gè)大問題。出去吃個(gè)飯買下東西還要開半個(gè)的車子，不嫌瘆的慌么!再說了又不是非得跑來偏遠(yuǎn)的地方才能有好環(huán)境，就算房價(jià)再便宜，幾年下來，估計(jì)汽油費(fèi)也能抵上房價(jià)了。
選單不選雙是什么說法？
買房子選單不選雙的說法確實(shí)存在，這個(gè)說法其實(shí)由來已久，主要是針對(duì)選擇房屋樓層和選擇房號(hào)的時(shí)候使用的。《宅書》上有明確指出：“三間吉，四間少，五間就有一間空”，這句話的意思就是陽宅中是以單數(shù)認(rèn)定是陽，雙數(shù)的話很多是陰宅用的，三代表很多的意思，一般是古話說三進(jìn)，三間來定，所以三就是吉數(shù)。
通 常有了一種說法之后，一傳十十傳百的，慢慢的就會(huì)延伸出更加廣泛的含義了，有了上面的說法，也就有了買房選單不選雙的說法了。小編也覺得，其實(shí)這只是一種心理安慰，對(duì)于購房者并沒有什么實(shí)際上的損害。但如果購房者確實(shí)比較相信這些說法，確實(shí)也可以選擇單數(shù)的樓層，因?yàn)閱螖?shù)在中國古老的傳統(tǒng)上來說，是吉利數(shù)字。
買房子還有哪些講究？
1、注意樓間距大小
由于現(xiàn)在大多數(shù)的房子都修得很高，各棟樓之間就會(huì)形成相互的遮擋，如果選擇房屋所在的樓層比較低的話，那么室內(nèi)的采光就可能會(huì)很差，所以買房的時(shí)候還要注意看樓間距的大小。如果小區(qū)樓棟之間的樓間距還比較大的話，購房者選擇較低樓層的房子也是可以的，但在樓間距不是很大的情況下，樓層越高，采光越好因此選擇高樓層的房子就比較適宜。
2、頂樓最好別選
雖然低樓層的房子采光可能不夠，但是購房者也不要為了采光而去選擇頂層的房子，頂層的房子跟底層的房子一樣，存在的問題特別多。頂層是最容易漏水的一個(gè)地方，而且很大一部分的原因都來自于開發(fā)商的偷工減料，使用一些劣質(zhì)的防水材料，這樣的房屋漏水率自然就增大了。如果住得高，出行就必須要依賴電梯，如果電梯壞掉了，就會(huì)特別的不便。
3、注意消防安全問題
最近自然災(zāi)害頻發(fā)，這讓不少人聯(lián)想到了房子樓層高度的問題，確實(shí)，大家在選擇房屋樓層的時(shí)候，還應(yīng)該結(jié)合消防安全的問題來選擇。一般高樓層發(fā)生火災(zāi)不易逃生，大家可以根據(jù)目前的消防設(shè)施狀況來選擇房屋樓層，一些城市的消防云梯為51米，大概能到達(dá)17層樓的高度。
買房重點(diǎn)看什么呢？
1、看地段
買房子首先要看的是地段，地段好的房子才有更高的價(jià)值，如今人們的生活節(jié)奏真是越來越快，在選擇居住環(huán)境的時(shí)候，就不得不考慮這樣一些問題：離公司是不是近，上班是否便利，乘坐公共交通是否方便等，于是交通便捷的房子就成了眾多購房者的第一選擇了。
2、看配套
有的朋友可能覺得房子周邊的配套越多越好，但其實(shí)房子周邊的配套有用才是關(guān)鍵的，房屋周邊配套一般包括的有交通配套、商業(yè)配套、醫(yī)療配套、基本生活配套等，配套決定購房者入住之后生活的便利程度。因此看配套不僅要看自己需要的基本配套有沒有，還應(yīng)該要注意房屋距離該配套設(shè)施遠(yuǎn)近問題。如房屋距離周邊大型超市、地鐵、公交站等的遠(yuǎn)近。
3、看環(huán)境
購房者在判斷小區(qū)環(huán)境好壞的時(shí)候主要從綠地率和綠化率來看，綠化率只是開發(fā)商宣傳樓盤綠化時(shí)用的概念，并沒有法律和法規(guī)依據(jù)。法律法規(guī)中明確規(guī)定了衡量樓盤綠化狀況的國家標(biāo)準(zhǔn)是綠地率，綠地率是指小區(qū)用地范圍內(nèi)各類綠地的總和與小區(qū)用地的比率一般小區(qū)的綠地率不能低于30%，這兩項(xiàng)指標(biāo)影響的是小區(qū)內(nèi)的居住環(huán)境、空氣質(zhì)量以及宜居程度。
4、看戶型
除了房子外部的一些因素要重視之外，房子本身的質(zhì)量以及戶型好壞自然也不能忽視了，戶型好的房子，哪怕面積小，也能給人一種舒適感，所以戶型一定要重視。具體要看布局合理性、朝向或景觀向，結(jié)合自家需求，底層或頂層慎選。樓盤大戶型的高總價(jià)讓許多買房一族難以承受，因此市場中涌現(xiàn)出越來越多的樓盤小戶型、超小樓盤戶型、迷你樓盤戶型等等。
買單不買雙的說法對(duì)嗎
1、單數(shù)的房子比雙數(shù)的房子好，比如門牌好單數(shù)、樓層單數(shù)等，但是這種顯然是比較不靠譜的，它并沒有什么可信的一居，包括很多地方是不買18層的，但其實(shí)在很多30多層樓的房子，18層正好是最中間的樓層，這一層樓的房價(jià)也會(huì)更高，買單不買雙是不靠譜的。
2、買小三居，不買大兩居同時(shí)，內(nèi)行也有一句話是“買小三居，不買大兩居”，也是買單不買雙的意思，但是這是有一定依據(jù)的，并不是胡言亂語傳出來的，一般家中的房間分別是主臥、次臥、書房、客房。
3、兩間房從空間比例上來說，每間房的面積更大，房間更加寬敞，而三間房顯然會(huì)擁擠很多，所以都說“大兩居”和“小三居”，一般房子用來自住都是以一個(gè)家庭入住為基礎(chǔ)，多一間房當(dāng)然是更加的方便，不管是作為書房還是客房都有存在的價(jià)值。
買房樓層選購技巧有哪些?
1、應(yīng)該選擇樓棟前后沒有遮擋的，因?yàn)閷?duì)于居住而言，采光和通風(fēng)是非常重要的，如果房子的采光和通風(fēng)做的不好很可能會(huì)影響之后的生活，室內(nèi)潮濕，導(dǎo)致墻面或者家具發(fā)霉，所以如果有打算買低層的朋友，那就更要注意了，確保不會(huì)受到小區(qū)綠化和高樓遮擋，這樣的低層入住采光好，不潮濕，出行也比高層方便。
2、注意所買樓棟不要靠近垃圾站，每個(gè)小區(qū)都有一個(gè)垃圾站，這些在最初的時(shí)候是不知道，只有等房屋完全建成才會(huì)有，所以在買房之前一定要看清楚該小區(qū)的整體規(guī)劃圖，病痛售樓處溝通清楚，以免日后麻煩，靠近垃圾站不僅會(huì)有惡臭，而且非常容易滋生細(xì)菌，即使是身處高樓層也是無法避免這個(gè)問題的，而且如果周圍有變電站的話，輻射會(huì)嚴(yán)重影響人體健康，是非常危險(xiǎn)的事情。
3、房子附近應(yīng)該要避免噪音污染，小區(qū)中心一般是最安靜的，在這沒有廣場和車庫，而且不是靠近馬路和商鋪的，所以在中心買房是比較好的選擇，可以避免日常的各種噪音污染，還原一個(gè)舒適穩(wěn)定的室內(nèi)家居環(huán)境。
4、要注重視野的開闊，對(duì)于很多高層業(yè)主而言陽臺(tái)的視野好壞是非常重要的，因?yàn)橥欠孔幼钣行詢r(jià)比的地方，這樣的房子就算日后轉(zhuǎn)手也會(huì)非常的方便。
